Quinta com 5,68 Hectares, Moradia T6 e Vinha de Alvarinho - Melgaço
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- Tipo de imóvelQuinta/Herdade T6
- Venda € 650.000
- Área334.76 m² | 46764.68 m²
- EstadoUsado
- DistritoViana do Castelo
- ConcelhoMelgaço
- FreguesiaVila e Roussas
- REFCY-ID-12650-MP
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334.76 m²
46764.68 m²
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Descrição
Conheça esta propriedade de características únicas, situada em Melgaço, no coração da região do Alvarinho, onde a tradição vitivinícola, a natureza e a tranquilidade se conjugam num cenário de grande beleza paisagística.
Com uma área total de aproximadamente 5,68 hectares, a quinta integra uma moradia principal T6, uma casa de pedra para restauro, outra construção em estado de ruína e diversas áreas de cultivo, vinha, pinhal e mata.
A moradia principal, atualmente habitável, encontra-se distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, mantendo a traça tradicional e elementos característicos da arquitetura rural. Dispõe de cozinha mobilada e equipada, aquecimento central, adega e garagem, oferecendo uma base interessante para uma eventual renovação e modernização.
No exterior, destaca-se a presença de vinha de Alvarinho com cerca de 1,5 hectares, bem como uma vinha antiga de Vinho Verde tinto, de casta tradicional. A propriedade beneficia ainda de água própria proveniente de nascente, canalizada e com depósito, minas de água, espigueiro e antigo estábulo para animais.
A diversidade de construções, a dimensão dos terrenos e os recursos naturais existentes conferem a esta propriedade um elevado potencial de valorização, permitindo perspetivar diferentes projetos, nomeadamente turismo rural, turismo de habitação, enoturismo ou residência privada de referência, sempre mediante a respetiva viabilidade urbanística e licenciamento aplicável.
Um dos seus maiores atributos é, sem dúvida, a envolvente paisagística, com vistas privilegiadas sobre a vila de Melgaço e o rio Minho, proporcionando um ambiente de privacidade, tranquilidade e contacto direto com a natureza.
Mais do que uma propriedade, uma oportunidade de investimento para dar continuidade a uma história, preservar a tradição e desenvolver um projeto diferenciador numa das regiões vitivinícolas mais emblemáticas do país.
IMPORTANTE:
Na Lanhoso Gold acreditamos que o sonho dos nossos clientes é a nossa maior prioridade.
Se é consultor imobiliário e tem um cliente para quem este imóvel possa ser a escolha ideal, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita.
O seu sonho é o que nos motiva!
Lanhoso Gold
Largo António Ferreira Lopes, n.º 54
Licença AMI: 21374
Com uma área total de aproximadamente 5,68 hectares, a quinta integra uma moradia principal T6, uma casa de pedra para restauro, outra construção em estado de ruína e diversas áreas de cultivo, vinha, pinhal e mata.
A moradia principal, atualmente habitável, encontra-se distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, mantendo a traça tradicional e elementos característicos da arquitetura rural. Dispõe de cozinha mobilada e equipada, aquecimento central, adega e garagem, oferecendo uma base interessante para uma eventual renovação e modernização.
No exterior, destaca-se a presença de vinha de Alvarinho com cerca de 1,5 hectares, bem como uma vinha antiga de Vinho Verde tinto, de casta tradicional. A propriedade beneficia ainda de água própria proveniente de nascente, canalizada e com depósito, minas de água, espigueiro e antigo estábulo para animais.
A diversidade de construções, a dimensão dos terrenos e os recursos naturais existentes conferem a esta propriedade um elevado potencial de valorização, permitindo perspetivar diferentes projetos, nomeadamente turismo rural, turismo de habitação, enoturismo ou residência privada de referência, sempre mediante a respetiva viabilidade urbanística e licenciamento aplicável.
Um dos seus maiores atributos é, sem dúvida, a envolvente paisagística, com vistas privilegiadas sobre a vila de Melgaço e o rio Minho, proporcionando um ambiente de privacidade, tranquilidade e contacto direto com a natureza.
Mais do que uma propriedade, uma oportunidade de investimento para dar continuidade a uma história, preservar a tradição e desenvolver um projeto diferenciador numa das regiões vitivinícolas mais emblemáticas do país.
IMPORTANTE:
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Lanhoso Gold
Largo António Ferreira Lopes, n.º 54
Licença AMI: 21374
Características
- Oportunidade de investimento
- Cozinha mobilada e equipada
- Aquecimento central,
- Água própria
- Rés do chão
- Área total
- 8 hectares
- Garagem
- Habitável
- Habitação
Localização
União das Freguesias de Vila e Roussas, Melgaço, Viana do Castelo
